João Pires Guerra
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Licenciado em Arquitetura pela Universidade Lusíada do Porto desde 2006, João Pires Guerra desenvolveu um percurso profissional sólido e multidisciplinar, com mais de 20 anos de experiência nas áreas da arquitetura, construção, reabilitação urbana e desenvolvimento imobiliário orientado para investimento.
Complementou a formação base em arquitetura com especializações técnicas e de gestão que suportam uma abordagem integrada ao ciclo do ativo imobiliário, incluindo Direção e Condução de Obra, Medições e Orçamentos, Segurança e Higiene no Trabalho (Técnico Superior – Nível VI) e Reabilitação Urbana (ISEP). Mais recentemente, concluiu a Pós-Graduação em Gestão Imobiliária pela Porto Business School, bem como formação em Sustentabilidade no Imobiliário, igualmente pela Porto Business School, com foco em critérios ESG, eficiência energética, sustentabilidade operacional e criação de valor no longo prazo.
Iniciou a sua atividade profissional com experiências relevantes no setor público e privado, incluindo colaboração com a Câmara Municipal do Porto, nas áreas de Planeamento Urbano e Património Cultural, adquirindo uma compreensão profunda dos processos de licenciamento, enquadramento regulamentar e contexto urbano.
Ao longo do seu percurso, esteve envolvido em projetos de habitação, reabilitação urbana, empreendimentos turísticos, loteamentos e ativos especializados, colaborando com gabinetes e arquitetos de referência. Estas experiências permitiram consolidar uma visão transversal entre arquitetura, engenharia, custos, prazos, risco construtivo e desempenho do ativo.
Entre 2015 e 2017 assumiu funções de gestão integrada numa empresa de construção e reabilitação, com responsabilidade pelos departamentos comercial, projetos, orçamentação, produção, unidade operativa e pós-venda, reforçando uma leitura completa do ciclo de vida do investimento — da conceção à execução, entrada em exploração e manutenção.
Em 2017 fundou a JPG – Arquitectura & Consultoria, posicionada como uma plataforma técnica e estratégica para apoio a promotores e investidores institucionais, com especial enfoque em ativos residenciais para arrendamento (Build to Rent). A sua prática centra-se na estruturação e acompanhamento de projetos imobiliários, integrando arquitetura, planeamento urbano, viabilidade económico-financeira, sustentabilidade, ESG e racional de investimento, com uma abordagem orientada para mitigação de risco, eficiência operacional e criação de valor sustentável no longo prazo.